水電改造別踩這4個(gè)坑!錢(qián)花錯(cuò)還留隱患,看完少走彎路
水電改造是裝修隱蔽工程的核心,一旦出錯(cuò)不僅維修成本高(砸墻、返工費(fèi)用常超萬(wàn)元),還可能留下漏電、漏水等安全隱患。很多業(yè)主因不懂專(zhuān)業(yè)知識(shí),容易被低價(jià)套餐經(jīng)驗(yàn)之談?wù)`導(dǎo),踩中各種誤區(qū)。以下梳理水電改造中最常見(jiàn)的4個(gè)誤區(qū),幫您提前規(guī)避,把錢(qián)花在刀刃上。
誤區(qū)一:越多越好——插座、水管盲目加,費(fèi)錢(qián)又浪費(fèi)
很多業(yè)主覺(jué)得插座多、水管全,后期用著方便,讓施工方無(wú)節(jié)制增加點(diǎn)位,結(jié)果:
1.插座過(guò)剩:比如客廳墻面裝6-8個(gè)插座,實(shí)際常用的只有3-4個(gè),多余插座不僅多花材料費(fèi),還會(huì)讓墻面顯雜亂,后期積灰難清理;
2.水管繞路:比如衛(wèi)生間熱水器到花灑的水管,本可走直線(xiàn)(5米),卻被施工方繞成8米,多花3米水管費(fèi)用,還增加水流阻力,導(dǎo)致水壓變小。
規(guī)避方法:
1.按生活場(chǎng)景規(guī)劃點(diǎn)位:客廳重點(diǎn)留沙發(fā)兩側(cè)(手機(jī)充電)、電視墻(電視+機(jī)頂盒)共4-5個(gè)插座;臥室留床頭兩側(cè)(充電)、梳妝臺(tái)(吹風(fēng)機(jī))、衣柜旁(烘衣機(jī))共4-5個(gè)插座,避免盲目加量;
2.水管走最短路徑:熱水器到用水點(diǎn)(花灑、龍頭)盡量走直線(xiàn),減少?gòu)濐^和繞路,施工前讓設(shè)計(jì)師出水電點(diǎn)位圖,標(biāo)注管線(xiàn)走向和長(zhǎng)度,避免施工方隨意更改。
誤區(qū)二:只看低價(jià)——選低價(jià)套餐或游擊隊(duì),后期增項(xiàng)多
水電改造市場(chǎng)上,常有3000元全房水電低價(jià)套餐一口價(jià)的宣傳,很多業(yè)主貪便宜選擇,結(jié)果:
1.套餐藏隱形消費(fèi):低價(jià)套餐只包含基礎(chǔ)布線(xiàn),額外加插座、改水管、做防水都要加錢(qián),最終花費(fèi)比正規(guī)報(bào)價(jià)高30%-50%;
2.游擊隊(duì)無(wú)保障:非正規(guī)施工團(tuán)隊(duì)沒(méi)有資質(zhì),布線(xiàn)、布管不規(guī)范(如電線(xiàn)亂穿管、水管接口未密封),后期易出現(xiàn)短路、漏水,出問(wèn)題后找不到人維修。
規(guī)避方法:
1.選透明報(bào)價(jià)的正規(guī)公司:要求按米數(shù)+點(diǎn)位詳細(xì)報(bào)價(jià),明確無(wú)增項(xiàng)承諾,簽訂合同標(biāo)注所有項(xiàng)目和費(fèi)用;
2.拒絕一口價(jià)套餐:水電改造需根據(jù)戶(hù)型和需求定制,沒(méi)有統(tǒng)一套餐,低價(jià)套餐多為引流陷阱,優(yōu)先選按實(shí)際工程量結(jié)算的方式。
誤區(qū)三:材質(zhì)隨便選——電線(xiàn)、水管貪便宜,留安全隱患
水電材料是安全底線(xiàn),很多業(yè)主為省成本選低價(jià)材料,埋下隱患:
1.電線(xiàn)選非標(biāo):用低于國(guó)標(biāo)的鋁線(xiàn)或細(xì)芯銅線(xiàn)(如2.5㎡電線(xiàn)實(shí)際只有2.0㎡),導(dǎo)電能力差,長(zhǎng)期使用易發(fā)熱,甚至引發(fā)火災(zāi);
2.水管選劣質(zhì)PPR管:用回收料做的PPR管,抗壓性差,低溫易開(kāi)裂,高溫易變形,用1-2年就可能出現(xiàn)漏水,導(dǎo)致墻面返潮、地板損壞。
規(guī)避方法:
1.電線(xiàn)選國(guó)標(biāo)銅芯線(xiàn):照明、插座用2.5㎡銅芯線(xiàn),空調(diào)、熱水器、烤箱等大功率電器用4-6㎡銅芯線(xiàn),認(rèn)準(zhǔn)3C認(rèn)證(包裝上有CCC標(biāo)志),避免無(wú)品牌、無(wú)標(biāo)識(shí)的電線(xiàn);
2.水管選品牌PPR管:優(yōu)先選偉星、日豐、金牛等知名品牌,管壁厚實(shí)(冷水管壁厚≥2.8mm,熱水管壁厚≥3.4mm),有清晰的品牌標(biāo)識(shí)和生產(chǎn)日期,安裝后做打壓試驗(yàn)(打壓0.8MPa,保壓30分鐘,壓力降≤0.05MPa為合格)。
誤區(qū)四:完工不驗(yàn)收——不拍照、不試壓,后期維修難
很多業(yè)主覺(jué)得水電看不見(jiàn),驗(yàn)收沒(méi)必要,完工后不檢查就簽字,后期出問(wèn)題:
1.管線(xiàn)位置無(wú)記錄:后期裝吊柜、打釘子時(shí),不小心打穿水管或電線(xiàn),導(dǎo)致漏水、漏電,卻不知道管線(xiàn)在哪里,維修要大面積砸墻;
2.未做打壓/通電測(cè)試:水管沒(méi)做打壓試驗(yàn),存在隱性漏水;電線(xiàn)沒(méi)做通電測(cè)試,可能有短路、接觸不良,入住后頻繁跳閘、斷電。
規(guī)避方法:留存管線(xiàn)圖+照片:水電完工后,讓施工方出水電走向圖(標(biāo)注管線(xiàn)位置、深度),同時(shí)用手機(jī)拍攝每個(gè)區(qū)域的管線(xiàn)照片(尤其插座、水管接口處),存在手機(jī)或打印出來(lái),方便后期維修;
水電改造是一次投入,長(zhǎng)期使用的工程,核心是安全第一、實(shí)用第二、成本第三。建議業(yè)主提前做功課,明確需求、選對(duì)公司和材料,完工后認(rèn)真驗(yàn)收,別因圖省事、貪便宜留下隱患。做好水電改造,才能讓后續(xù)裝修順利推進(jìn),入住后更安心。
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